Логотип сайта Томаты: выращивание, сорта, рецепты
Томаты: выращивание, сорта, рецепты

  • Сорта
  • Выращивание и уход
  • Болезни и вредители
  • Пестициды
    • Фунгициды
  • Календарь посадки
  • Рецепты
    • На зиму
    • Свежие помидоры
    • Кабачки
    • Баклажаны
  • Строительство
  1. Главная
  2. »
  3. Новости

Дом вместо дачи: новый закон о садовых товариществах

24.07.2019 Новости

Товарищества

Содержание

  • 1 Законодательные определения
  • 2 Отличия
  • 3 Влияние закона на жизнь граждан

Хорошо летом в выходной день отдохнуть от городской суеты. Выехав за пределы городского пространства,  отдыхаешь душой и телом, дышишь свежим воздухом, чувствуешь единение с природой. На приусадебной земле можно выращивать фрукты, овощи, ягоды. С 1 января 2019 года жизнь любителей загородного отдыха регулируется законом №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

Законодательные определения

Законом определены понятия участков:

  • садовый – земля, используемая для отдыха или выращивания сельхозпродукции для потребления семьи, расположения садового, жилого дома, хозяйственных строений;
  • огородный – земля, которая используется для выращивания сельскохозкультур, размещения садового домика, сарая, теплицы, гаража, прочих вспомогательных строений.
Важно!
Владельцы участков имеют право организовать некоммерческое товарищество двух типов – садовое и огородное.

Цель товарищества – централизованное обеспечение членов организованного сообщества водой, электроэнергией, газом, организация охраны общей территории, противопожарных мероприятий, вывоз отходов. Содействие в решении вопросов правоотношений граждан с государственными органами управления, защита прав членов – функции СНТ или ОНТ. Главное отличие состоит в том, что в СНТ можно возвести капитальное строение, в ОНТ – строения сезонного назначения.

Вам пригодится:

Как бесплатно получить землю под огород?Для отдельных категорий граждан существуют законные способы получения земельного участка бесплатно под…

Законодательно прописан алгоритм создания объединения собственников, права и обязанности членов, виды и способ уплаты взносов, выбор и функции руководителя, оформления земельных наделов, выделения земельных участков общего пользования. В пределах собственного участка гражданин имеет право построить капитальный объект.

Отличия

Жилой дом должен соответствовать градостроительным нормам, определенным строительными правилами:

  • здание, стоящее на фундаменте с несущими стенами;
  • высота не больше 20 м, не более трех этажей;
  • пригодность для проживания на постоянной основе. Температура воздуха в зимний период не должна быть ниже 18 градусов;
  • присоединение здания к инженерным коммуникациям (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроэнергия, отопление, вентиляция);
  • предназначен для проживания одной семьи;
  • земля должна быть садовым участком в составе СНТ или иметь статус для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства;
  • регистрация в органах государственного реестра с последующей оплатой налогов на недвижимость.
Важно!
Основное отличие и преимущество жилого дома – возможность регистрации по месту жительства на постоянной основе.

Остальным строениям присваивается статус садового дома. К садовым домам относятся различные вспомогательные строения, имеющиеся на участке. Его отличительные черты:

  • используется для временного или сезонного размещения;
  • статус земли – садовый участок;
  • постановка на кадастровый учет в категории «нежилой объект»;
  • ставка налогообложения намного ниже ставки на капитальный объект.

Каждый вступивший в СНТ или ОНТ согласно закона имеет право на получение информации о работе, ознакомиться с бухгалтерскими документами, выйти из организованного сообщества, оспорить решение правления, подать жалобу или обращение по интересующему вопросу, получить копию правоустанавливающих документов. У члена СНТ или ОНТ существуют обязанности: соблюдать права других членов, платить взносы вовремя, исполнять решения, принятые на собраниях объединения.

Вам пригодится:

Конфликт на почве забора, или что такое санитарно-бытовые нормыИметь в распоряжении собственный участок – удобно, ведь можно наслаждаться природой, а не сидеть летом в душной…

Влияние закона на жизнь граждан

Введение нового закона привело к следующим изменениям:

  • виды организованных сообществ, кроме СНТ и ОНТ, подлежат перерегистрации с занесением данных в Росреестр. Перед оформлением общее собрание выбирает вид товарищества путем голосования;
  • члены СНТ имеют право строить на участке дома для постоянного и временного пребывания. Представители ОНТ могут построить дом для сезонного использования;
  • предусмотрено два типа взносов: членские и целевые, вступительный отменен. Оплата производится безналично на банковский счет;
  • минимум граждан для создания СНТ или ОНТ – 7 человек;
  • председатель выбирается на пятилетний срок;
  • возможность оформления части общей территории в собственность, размер которой пропорционален размеру индивидуального надела;
  • если человек не оплачивает обязательные взносы, его исключают из товарищества, но он имеет право пользоваться объектами инфраструктуры сообщества за специальную плату.

Вам пригодится:

Как заставить соседа убрать дерево? Требования к посадкам на участкахЧасто высокие и раскидистые деревья, без которых сложно представить себе участок в жилом частном секторе, начинают…

Новый закон упорядочил пользование земельными участками, ввел понятие жилого дома с возможностью прописки, сделал прозрачным сбор взносов, их расходование на нужды членов, обязал проводить государственную регистрацию прав на владение домами, прочими строениями, дает возможность перевода дома из жилого в нежилой и обратно.

Важно!
Яндекс.Дзен Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен! Нажмите "Подписаться на канал", чтобы читать Otomate.ru в ленте "Яндекса"

Логотип сайта Томаты: выращивание, сорта, рецепты

Станьте первым!

Оставьте комментарий
Нажмите, чтобы отменить ответ.

Данные не разглашаются. Поля, помеченные звездочкой, обязательны для заполнения

Лучшие статьи
  • Миниатюра к статье BioGrow, биоактиватор роста растений: инструкция, отзывыBioGrow, биоактиватор роста растений: инструкция, отзывы...
  • Миниатюра к статье Характеристика и описание томата «Сибирский скороспелый»Характеристика и описание томата «Сибирский скороспелый...
  • Миниатюра к статье «Великие» томаты — Екатерина, Владимир и Александр«Великие» томаты — Екатерина, Владимир и Але...
  • Миниатюра к статье Непасынкующиеся сорта томатов для открытого грунтаНепасынкующиеся сорта томатов для открытого грунта...
  • Миниатюра к статье Сорта томатов устойчивые к фитофтореСорта томатов устойчивые к фитофторе...
Интересные сорта
  • Миниатюра к статье Какие томаты лучше посадить в теплице в Подмосковье в 2020 году: сорта и их описаниеКакие томаты лучше посадить в теплице в Подмосковье в 2020 году: сорта и их описание
  • Миниатюра к статье Томаты на подоконнике: выбираем сортаТоматы на подоконнике: выбираем сорта
  • Миниатюра к статье Какие сорта груш созревают осеньюКакие сорта груш созревают осенью
  • Миниатюра к статье Вкусные сорта поздних яблонь для разных регионов РоссииВкусные сорта поздних яблонь для разных регионов России
  • Миниатюра к статье 8 лучших сортов белорусской бульбы — самые вкусные и урожайные8 лучших сортов белорусской бульбы — самые вкусные и урожайные
Свежие комментарии
  • Лидия к записи Свекла по-польски на зиму — поражает своим вкусом
  • Valeri Mishnov к записи Грибы трутовики на деревья: что делать при обнаружении
  • Фанзиля к записи Можно ли сеять семена томатов в зиму в грядку
  • Надежда к записи Зачем вбивать гвозди в яблоню?
  • Даша к записи Как сварить борщ, чтобы он был красный — секреты приготовления
Интересно
© 2019 ~ Томаты: выращивание, сорта, рецепты ~ ~ WP-Fairytale